Dalam kes DTI, prinsipal dan pinjaman lain untuk pinjaman gadai janji
Saya fikir ia adalah impian yang semua orang mempunyai rumah saya di Korea, jadi saya berminat dengan hartanah. Oleh kerana ramai orang berminat dengan hartanah, mereka sering menemui istilah yang berkaitan dengan hartanah melalui berita dan artikel mengenainya, dan istilah berkaitan pinjaman gadai janji yang digunakan untuk membeli rumah sering keluar.Tetapi istilah yang berkaitan dengan […]

Saya fikir ia adalah impian yang semua orang mempunyai rumah saya di Korea, jadi saya berminat dengan hartanah. Oleh kerana ramai orang berminat dengan hartanah, mereka sering menemui istilah yang berkaitan dengan hartanah melalui berita dan artikel mengenainya, dan istilah berkaitan pinjaman gadai janji yang digunakan untuk membeli rumah sering keluar.
Tetapi istilah yang berkaitan dengan pinjaman gadai janji tidak boleh menjadi sukar, tetapi jika anda memutuskan untuk memahami sedikit lebih perhatian dan memahaminya, ia tidak begitu sukar!Jika anda tahu terlebih dahulu, ia akan membantu anda, jadi sila faham dengan mudah melalui posting hari ini.
Kadar kelulusan cagaran: Kadar kelulusan cagaran LTV: LTV

LTV, istilah yang berkaitan dengan pinjaman gadai janji, adalah singkatan untuk 'Loan To Value Ratio' dan merujuk kepada nisbah keselamatan gadai janji. Sekiranya anda memohon pinjaman melalui institusi kewangan, anda boleh menentukan berapa peratus daripada harga gadai janji yang anda boleh mendapatkan pinjaman. Jika kadar kelulusan gadai janji adalah tinggi, had itu akan meningkat dengan sewajarnya, dan jika kadar kelulusan gadai janji adalah rendah, had itu akan diturunkan secara semula jadi.
Sebagai contoh, di Seoul, yang kini ditetapkan sebagai daerah spekulatif, peraturan 20% LTV digunakan untuk 40% LTV dan lebih 900 juta won untuk rumah di bawah 900 juta won disebabkan oleh langkah-langkah penstabilan hartanah. Jika anda memohon bil 1 bilion won di Seoul, had maksimum boleh dipinjam adalah kira-kira 380 juta won.
Nisbah Pembayaran Hutang Jumlah: Nisbah Pembayaran Hutang Jumlah DTI: DTI

DTI adalah singkatan 'Debt to income Ratio' dan merujuk kepada nisbah pembayaran balik prinsipal pinjaman dalam pendapatan tahunan, yang bermaksud berapa banyak pinjaman boleh diperolehi memandangkan pendapatan tahunan.
Ia adalah penunjuk keupayaan untuk menilai keupayaan untuk membayar hutang peribadi, yang menghalang pinjaman daripada melebihi peratusan pendapatan tertentu dan menghalang pinjaman daripada dipinjam secara tidak sengaja.
mengemukakan bukti pendapatan

Dalam keadaan di mana DTI terhad kepada 40%, pekerja dengan pendapatan tahunan sebanyak 30 juta won tidak akan dapat membayar balik prinsipal pinjaman melebihi 12 juta won. Apabila mengira DTI oleh institusi kewangan, mereka juga harus mengemukakan bukti pendapatan tahunan sekurang-kurangnya dua tahun. Jika anda tidak mengemukakan dokumen pada masa ini, sila berhati-hati kerana pendapatan 폰테크 yang dilaporkan dan pendapatan yang diiktiraf akan dikurangkan.
Nisbah Pembayaran Jumlah Hutang: Kadar Pembayaran Hutang Jumlah DSR: DSR

DSR adalah singkatan 'Riso Perkhidmatan Dabt', nisbah yang dibahagi dengan pendapatan tahunan jumlah pembayaran balik prinsipal untuk semua jenis pinjaman yang telah diterima oleh pemberi pinjaman. Dengan mudah, ini bermakna berapa banyak yang boleh anda hadkan dengan memikirkan semua pinjaman sedia ada.
Dalam kes DTI, jika ia hanya termasuk prinsipal pinjaman gadai janji dan faedah pinjaman lain, DSR akan menentukan hadnya dengan mengambil kira semua jenis pinjaman, termasuk pinjaman gadai janji, jumlah yang tidak dibayar yang tinggal di pinjaman kredit dan kad kredit, ansuran kereta, dan pinjaman pelajar.
Jumlah had DSR had

Oleh itu, ia adalah penunjuk yang boleh menilai dan menilai keupayaan pembayaran balik hutang individu lebih terperinci dan terperinci daripada DTI. DSR peminjam dengan pendapatan tahunan sebanyak 50 juta won dan prinsipal 20 juta won untuk pemerdagangan tahunan adalah 40%. Pada masa ini, jika institusi kewangan dengan had DSR 80% ingin memohon pinjaman tambahan, baki 40%. Jumlahnya adalah kira-kira 20 juta won.
Piawaian DSR adalah 70%, dan jika anda melebihi ini, ia adalah pinjaman risiko. Jika anda melebihi 90%, anda akan diklasifikasikan sebagai pinjaman berisiko tinggi.

Hari ini, saya melihat istilah yang berkaitan dengan pinjaman gadai janji, dan saya telah memberitahu anda tiga istilah yang berkaitan dengan pinjaman gadai janji hari ini, tetapi pemula hartanah boleh melarikan diri walaupun saya tahu.Saya harap anda boleh membuat keputusan yang teliti mengenai keadaan semasa dan masa depan saya.

답글 남기기

이메일 주소를 발행하지 않을 것입니다. 필수 항목은 *(으)로 표시합니다